Как слушать музыку

Где бесплатно можно слушать музыку
​ ​ ​

Для тех, кто не хочет тратить деньги на Google Music или Spotify.

YouTube

Новая музыка бесплатно: YouTube

На YouTube есть много музыки на любой вкус. Необязательно становиться подписчиком YouTube Music, так как слушать можно и бесплатно: композиции из клипов, треки, залитые исполнителями для ознакомления, или песни, загруженные другими пользователями.

На десктопах музыку с YouTube слушать проще простого — запустите любимое видео в браузере и переключитесь на другую вкладку либо сверните окно. На мобильных устройствах такой трюк не прокатит, поскольку официальное приложение YouTube не позволяет воспроизводить видео в фоновом режиме. Но и это ограничение можно обойти, установив NewPipe.

New Pipe — это неофициальный Android-клиент для YouTube с открытым исходным кодом и кучей интересных фишек. Он очень мало весит, но способен играть видео фоном, оставляя лишь музыку, или воспроизводить ролики над другими приложениями во всплывающем окне. В нём также можно создавать свои плейлисты и помечать композиции. Кроме того, NewPipe тратит очень мало мобильного трафика.

YouTube →

Загрузить NewPipe →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Google LLC
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Google LLC
Цена: Бесплатно

SoundCloud

Новая музыка бесплатно: SoundCloud

Популярный сервис, на котором можно найти много музыки — от загружаемых популярными исполнителями или инди-группами композиций до саундтреков к играм и фильмам. Прекрасная система тегов и персонализированные плейлисты позволяют легко подбирать любимые композиции по жанрам. На SoundCloud присутствует немало уникальных треков, которых не найти больше нигде: их предоставляют различные независимые артисты и диджеи.

Прослушивать композиции в SoundCloud можно свободно и бесплатно. Регистрация же откроет для вас рекомендации сервиса и возможность комментировать, ставить лайки и создавать плейлисты.

SoundCloud →

Загрузить QR-Code

Разработчик: SoundCloud
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: SoundCloud Global Limited & Co KG
Цена: Бесплатно

Jamendo

Новая музыка бесплатно: Jamendo

Jamendo — прекрасное место для поиска новой музыки. Треки здесь разделены на множество категорий, в которых очень просто ориентироваться. Различные жанры, множество подборок и плейлистов, удобный интерфейс и возможность скачивать композиции в формате MP3 — всё это присутствует.

Jamendo предлагает два режима работы — для слушателей и для исполнителей. Первые могут бесплатно и без ограничений наслаждаться любой музыкой на сайте, вторые — загружать свои треки, чтобы поделиться ими со всеми, а то и подзаработать. Прослушивание бесплатно, для него не нужна даже регистрация. Но если вы хотите использовать понравившуюся мелодию в своих видео или крутить музыку с Jamendo в своём ресторане, кафе или другом заведении, придётся платить.

Jamendo →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Jamendo Team
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Jamendo S.A.
Цена: Бесплатно

Яндекс.Радио

Новая музыка бесплатно: Яндекс.Радио

Всем известный сервис от популярного поисковика. Умеет подбирать музыку по вашему настроению, обладает приличной коллекцией треков и простым интерфейсом. Несколько раздражает, что, в отличие от «Яндекс.Музыки», здесь отсутствует перемотка трека, но на то оно и радио. Зато сервис полностью бесплатен. Начать им пользоваться можно, даже не имея учётной записи Яндекса.

На «Яндекс.Радио» можно запускать композиции, подходящую под определённое занятие (путешествие, поездка, тренировка, вечеринка), выбирать треки по вашим любимым жанрам и слушать произведения, относящиеся к различным эпохам. А ещё здесь довольно много российской музыки, на случай если вы предпочитаете отечественных исполнителей.

«Яндекс.Радио» →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Yandex Apps
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Yandex LLC
Цена: Бесплатно

Audiomack

Новая музыка бесплатно: Audiomack

Сервис внешне чрезвычайно похож на SoundCloud. Так что, если вы разобрались с одним, легко привыкнете и к другому. Различаются лишь представленные жанры. Если на SoundCloud можно найти и поп, и рок, и металл, и саундтреки, и совсем уж какое-то экзотическое инди, то Audiomack больше сосредоточен на хип-хопе, электронике, латинской музыке и регги. Любителям этих жанров приложение точно придётся по душе.

Музыка, представленная на Audiomack, хорошо классифицирована по разновидностям и популярности. Так что ориентироваться в фонотеке вполне удобно, а её прослушивание бесплатно. Но, зарегистрировавшись, вы получите возможность создавать собственные плейлисты, добавлять песни в избранное и подписываться на любимых исполнителей, чтобы не пропускать новинки.

Audiomack →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Audiomack
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Audiomack, Inc.
Цена: Бесплатно

ReverbNation

Новая музыка бесплатно: ReverbNation

Это платформа для начинающих музыкантов и инди-групп, на которой они размещают свои произведения. ReverbNation поспособствовал раскрутке таких исполнителей, как Alabama Shakes и Imagine Dragons. Здесь легко искать новых интересных музыкантов, подписываться на них и отслеживать новинки.

ReverbNation позволяет слушать композиции самых разных жанров — больше всего в здешней коллекции поп-музыки, альтернативы и хип-хопа, но фанаты других стилей тоже найдут, чем поживиться. Пользователи сервиса могут создавать плейлисты и делиться ими, искать популярную музыку, а часть треков можно бесплатно загружать в формате MP3.

ReverbNation →

Загрузить QR-Code

Разработчик: ReverbNation
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: ReverbNation
Цена: Бесплатно

SoundClick

Новая музыка бесплатно: SoundClick

SoundClick обладает внушительной коллекцией произведений современных исполнителей — тут вам и хип-хоп, и джаз, и альтернатива, и инструментальная музыка, и много чего ещё. Слушать всё это можно бесплатно, а часть треков ещё и доступна для загрузки в формате MP3.

Минус сервиса — его интерфейс, который не назовёшь удобным. Воспроизводимая музыка открывается в отдельном окне — не самое оптимальное решение. Да и мобильные приложения давно не обновлялись. Впрочем, ко всему этому можно привыкнуть.

SoundClick →

Приложение не найдено

Приложение не найдено

NoiseTrade

Новая музыка бесплатно: NoiseTrade

На NoiseTrade собрано немало альбомов и композиций инди-музыкантов, и коллекция тщательно отсортирована по жанрам. Слушать музыку на сайте можно абсолютно бесплатно, но, если вам очень уж зайдёт творчество какой-нибудь группы, есть возможность сделать ей пожертвование. Популярные треки здесь сменяются на главной странице в реальном времени, чтобы новички видели, что слушают остальные пользователи прямо сейчас.

Для того чтобы начать пользоваться NoiseTrade, придётся зарегистрироваться с помощью электронного адреса и указать свой почтовый код, после чего вся музыка станет доступна вам без ограничений. Понравившиеся альбомы можно скачивать архивами в формате ZIP.

NoiseTrade →

Mixcloud

Новая музыка бесплатно: Mixcloud

Этот агрегатор интернет-радио придётся по душе любителям электронной музыки. Здесь вы найдёте множество сетов и миксов как малоизвестных, так и маститых диджеев. Творческой обработке здесь подвергаются самые различные жанры — хип-хоп, эмбиент, хаус, поп-музыка, регги… Обделённым себя не почувствует никто.

Слушать музыку позволяется бесплатно. Даже регистрация не нужна. Но если вы создадите бесплатный аккаунт, получите доступ к социальной стороне Mixcloud. Например, сможете делиться с другими пользователями понравившимися миксами. А у начинающих диджеев появится опция заливать свои произведения на сайт, чтобы представить их миру.

Mixcloud →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Mixcloud
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Mixcloud
Цена: Бесплатно

Radiooooo

Новая музыка бесплатно: Radiooooo

Довольно необычный сервис. Его интерфейс выполнен в виде карты мира, где внизу разместилась временная шкала. Выберите место и год — и сможете послушать, какая музыка там была популярна. Слева можно увидеть название проигрываемой композиции и имя исполнителя, обложку альбома, а также кнопки «Лайкнуть» и «Поделиться». Управлять сервисом предельно просто, и выглядит он как-то странно уютно.

Темп воспроизведения регулируется тремя переключателями сверху, носящими названия Fast, Slow и Weird. Ещё одна интересная возможность — Taxi. В меню вы указываете несколько пунктов назначения и время, в которое совершите путешествие. Для вас будет создан специальный плейлист из музыки, относящейся к тем регионам и эпохе. Наконец, на карте присутствуют несколько секретных локаций со своей музыкой — Рождественский остров, Ленивый остров и так далее. Щёлкнув по ним, услышите музыку соответствующего настроения.

Radiooooo →

Bandcamp

Новая музыка бесплатно: Bandcamp

В первую очередь Bandcamp — цифровой магазин инди-музыки. Количество представленных исполнителей и доступных альбомов впечатляет. Однако все треки здесь можно слушать бесплатно. Качество, правда, будет ниже. Кроме того, по запросу free music вылезает изрядное количество музыки, доступной для бесплатной загрузки.

Конечно, Bandcamp — не стриминговый сервис, который можно поставить фоном и забыть о нём. Но с его помощью легко находить много новых и малоизвестных исполнителей.

Bandcamp →

Last.fm

Новая музыка бесплатно: Last.fm

Last.fm собирает статистику по музыке, которую вы слушаете. То есть осуществляет так называемый скробблинг, чтобы помогать искать новых интересных исполнителей и открывать ещё неизвестные вам жанры. Приложение позволяет бесплатно слушать некоторые треки, подтягивая их с YouTube и Spotify, но прежде всего это рекомендательный сервис.

Однако у Last.fm есть специальная страница, на которой собираются бесплатные для загрузки треки. Музыка скачивается в формате MP3 — аккаунт на Last.fm не требуется. Никакой сортировки тут нет, так что это не лучший способ разжиться новой музыкой. Но, в конце концов, почему бы нет?

Last.fm →

Загрузить QR-Code

Разработчик: Last.fm Ltd.
Цена: Бесплатно

Загрузить QR-Code

Разработчик: Last.fm
Цена: Бесплатно

Выбор редакции
Выбираем сайты для скачивания музыки

Выбираем сайты для скачивания музыки бесплатно

Скачивать аудиофайлы возможно на любой носитель. Например, компьютер, флеш-накопитель, мр3-плеер, телефон, планшет и т.д. Отличия есть только при скачивании на ПК или мобильный телефон.

Среди множества важно выбрать наиболее безопасные и дешевые (бесплатные) ресурсы для скачивания.

Большинство ресурсов утверждают, что их аудиофайлы подходят для обоих устройств. Разберемся, так ли это.

Зайцев Нет

Самым популярным ресурсом является сайт зайцев.нет. Удобный поиск файлов, бесплатный контент, минимум рекламы.

Сайт zaycev.net

Сайт zaycev.net

Он не требует специальной программы для музыки, формат которой мр3. Обновления идут постоянно.

Поиск аудиофайлов очень прост, достаточно вбить название трека и сайт выдаст несколько вариантов композиции. У сайта имеются собственные топы и подборки. Рекомендуемые треки находятся в правой части сайта.

Но помимо плюсов, есть у этого ресурса пара минусов:

  • файлы занимают много места в памяти устройства (из-за формата);
  • любителям классической музыки этот ресурс не подходит.

Нельзя оставить незамеченным, что зайцев.нет подходит и для телефонов. Также после скачивания на компьютер, перенести файлы на телефон несложно (как на обычный флеш-накопитель).

Помимо скачивания, пользователь может поделиться понравившейся музыкой в социальной сети.

ZF FM

Еще один сайт для скачивания музыки бесплатно. Кроме хитов, загруженных на него, пользователю доступно онлайн-радио.

Сайт zf.fm

Сайт zf.fm

Топ популярной музыки не один. Он варьируется от дня до недели и месяца.

Создавайте собственный плейлист, привязывая страницу в социальной сети к сайту. Чтобы не пропускать новые треки, добавленные на zf.fm, пользователю предлагают подписаться на страницу вконтакте.

На нижней панели находится онлайн-проигрыватель с дополнительными функциями скачивания.

Плюсы ресурса в том, что пользователь в любое время добавляет в личный плейлист музыку, которую потом будет удобно скачивать на любое устройство.

На сайт

Myzuka org

Еще один сайт с огромным выбором песен и саунд-треком.

Сайт myzuka.org

Сайт myzuka.org

Ссылка на оригинальный сайт работает исключительно на надежном соединении. То есть через вайфай общего доступа (кафе, парк) вряд ли получится загрузить музыку.фм.

В глаза бросается функция «отключить рекламу», но она подходит не всем пользователям.

Для тех, кто часто пользуется ресурсом и готов платить сайту за отсутствие рекламы, идеально подходит это дополнение. Но остальным посетителям редко хочется тратиться на такое.

Страницы также имеет собственный топ песен с расширенными возможностями к каждой композиции. Популярные исполнители на этот раз находят.

Помимо всего ведется топ посетителей и пользователей, находящийся в левом углу.

Музыка сортирована по жанрам. Чтобы ознакомиться с новыми композициями определенного жанра, достаточно выбрать необходимый.

Для зарегистрированных пользователей возможностей несколько больше, но скачивать музыку бесплатно могут и незарегистрированные гости сайта.

Также можно онлайн послушать радио или перейти в чат.

На сайт

Zvuki ru

Сайт звуки.ру является одним из популярнейших ресурсов для скачивания музыки бесплатно. Меню по внешнему виду кардинально отличается от предыдущих рассмотренных.

zvuki.ru

Сайт zvuki.ru

Строка поиска не занимает главное место на странице, а находится слева. Сразу ниже руководитель по самому сайту.

Справа обозначены ссылки на группы в социальных сетях.

Войти в личный кабинет можно через сеть вконтакте, фейсбук и гмаил либо пройти индивидуальную регистрацию. Минусом это назвать нельзя, но мало удобно для некоторых (на других сайтах вход возможен через инстаграм или твиттер).

Помимо скачивания музыки и прослушивания радио, ниже возможно купить билет на концерт. Что дает жирный плюс звуки.нет.

Звуки.ру это своеобразный браузер для меломанов. Можно просматривать видеоклипы, новости мира музыки, просмотреть афишу концертов любимых исполнителей, узнать о жизни кумиров.

В нижней части страницы отображается афиша ближайших концертов. Указано время начала и место проведения концерта.

Чтобы прослушать или скачать нужную музыку, пользователю необходимо перейти в плеер zvuki.FM, который находится в меню поиска.

На сайт

Funkysouls com

Пожалуй, единственный жирный минус для гостей – без регистрации скачивание музыки бесплатно невозможно. Но и регистрация на самом ресурсе не обязательна, достаточно разрешит доступ к социальным сетям.

Сайт funkysouls.com

Сайт funkysouls.com

А вот огромным плюсом можно назвать то, что на скачивать помимо музыки доступно буквально все. Книги, фильмы, новости – все это в открытом доступе на funky souls. Справа находятся топы музыки и фильмов.

Помимо этого, удобно загружать не только отдельные аудиофайлы и треки, но и весь альбом исполнителя. В описании указаны все песни, присутствующие в альбоме.

Альбомы на главной странице расположены в хронологическом порядке, начиная с наиболее новых.

Скачивать аудио и составлять плейлисты могут только зарегистрированные пользователи. Но ресурс является бесплатным, поэтому волноваться гостям сайта не о чем.

На сайт

Lastfm ru

Главная страница имеет приятный дизайн и удобный интерфейс. Все расписано, понятен даже новичкам.

Сайт Lastfm.ru

Сайт Lastfm.ru

Для скачивания песен и создание плейлиста необходимо зарегистрироваться и войти. Возможности заметно изменятся после регистрации.

После синхронизации сайта с iTunes на iPod появится функция скробблинга. Это понятие появилось именно благодаря last.fm.

Скробблинг – это автоматическое сохранение аудио после прослушивания.

На этом ресурсе можно смотреть видеоклипы и концерты любимых исполнителей.

Благодаря доступу к плейлисту, пользователей может найти единомышленников в музыке. Все данные по предпочтениям используются для быстрого поиска радиостанций и музыкальных альбомов, которые индивидуально подбираются каждому.

Топ музыки составлен самим last.fm. Наиболее прослушиваемые и скачивание исполнители, самые актуальные композиции.

На сайт

Yourmp3 net

Сайт иностранной музыки. Также на yourmp3.net есть ссылки на другие подобные страницы.

Сайт yourmp3.net

Сайт yourmp3.net

Все меню на английском, поэтому для людей, которые его вообще не знаю, это станет минусом сайта.

Скачивать музыку можно как на компьютер, так и на телефон. Простой интерфейс, нечего лишнего и все понятно. Даже если пользователь не владеет английским, пара знакомых слов будет и для него.

Кроме музыки пользователи найдут видеоклипы.

В отличие от предыдущих ресурсов на yourmp3.net нет кричащего меню. Для начинающего пользователя этот сайт самый удобный и простой.

Сайт закрыт

Metalarea org

Преимущественно подходит для любителей «тяжелой» музыки.

Сайт metalarea.org

Сайт metalarea.org

Сам по себе сайт атмосферный. Для скачивания требуется регистрация. Как и предыдущий ресурс, metalarea.org англоязычный. Присутствуют специальные расширения для браузеров, упрощающие прослушивание и скачивание файлов.

Много новинок и дополнений. Также есть видео и топ композиций, который включает в себя не только новые песни.

Для удобства рядом с каждой песней написан ее жанр. Для поиска пользователей с таким же музыкальным вкусом, необходимо перейти в форум. Найти единомышленников будет нетрудно, но не стоит забывать, большинство из них иностранцы.

После перехода на любую композицию, открывается альбом, в котором также есть список всех песен исполнителя.

Поделиться любимым альбомом можно через любую социальную сеть, предложенную внизу страницы.

На сайт

CDonPC ru

Требуется обязательная регистрация. Для авторизованного пользователя скачивание музыки не представляет проблемы. Единственный минус – ограниченная скорость скачивания.

Сайт cdonpc.ru

Сайт cdonpc.ru

Главное меню удобно. Выбор между русскими и зарубежными композициями не ограничен. Также алфавитный указатель помогает в поиске нужной композиции.

Кроме стандартной регистрации можно пройти быструю регистрацию. Ресурс полностью бесплатный. Обновления и дополнения новинками автоматизированы.

Сайт переключается с русского языка на английский. Топ музыки не общемировой, а свой для США, Германии и BBC.

Новинкой является услуга знакомств.

Подборка радиопередач открыта, выбрать по названию гораздо легче, чем прослушивать одну за другой, выясняя какой именно топ песен сейчас.

В целом сайт удобный и достаточно простой, но самым лучшим его назвать, пожалуй, нельзя.

На сайт

RealMusic

Сайт предназначен скорее для музыкантов. Здесь пользователи выкладывают свои песни, стихи и видео.

Сайт realmusic.ru

Сайт realmusic.ru

Скачивать популярную музыку, разумеется, можно. Поиск идет как по трекам, так и по исполнителям.

Рядом с выбором жанра гость сайта по необходимости добавляет свою собственную. RealMusic является отдельной социальной сетью для музыкантов и меломанов.

Новости из мира музыки, анонсы концертов, радио, песни восходящих звезд – все это собрано на одном сайте.

Зарегистрированные пользователь может вести свой блог, группу, радио. Нет ограничения по количеству файлов и по их весу. Для больших возможностей придется купить расширенную PRO-версию.

Ресурс основан в 2001, поэтому легко можно найти первые композиции уже популярных певцов и музыкантов. Появился RealMusic до вконтакте, но обновляется постоянно, поэтому поделиться своим выбором можно в любой доступной социальной сети.

Для обычного скачивания (то есть без постоянного пользования сайтом) регистрация не нужна. Достаточно найти нужную композицию и нажать на значок загрузки.

Аудиофайлы не содержат вирусов и дополнительных программ, поэтому риска для устройства нет.

На сайт

iPleer fm

https://ipleer.fm/

сайт ipleer.fm

Мощный музыкальный архив современной, отечественной и мировой эстрады. Понятный поиск по сайту, есть встроенный

музыкальный плеер с возможностью создавать свой плейлист (избранное).

Ресурс не требует регистрации. Что еще нужно ?)

Выводы

После изучения огромного количества бесплатных сайтов для скачивания музыки важно выбрать удобный для конкретного пользователя.

Где лучше качать музыку

Где лучше качать музыку

Разумеется, стоит отталкиваться от личных предпочтений. Например, если нужно пользование на профессиональном уровне (для создания какого-нибудь проекта), лучше приобретать платные версии. Чаще такой необходимости нет.

Бесплатные сайты могут быть испещрены разного рода рекламой и вирусов, но вышеуказанный топ-10 является безопасным для всех посетителей.

При скачивании аудио или видеофайлов будьте осторожны, некоторые сайты оформляют подписку, проверяйте все «галочки» в договоре с ресурсом, если таковой имеется.

На сегодня музыки в интернете много и найти легальный и безопасный сайт для скачивания становится труднее. Благодаря этому топу каждый сможет без труда подобрать ресурс.

При выборе торрента так же важно учитывать на какое устройство идет загрузка и где потом будет прослушиваться музыка.

После переноса файла с ПК на телефон некоторые аудио могут испортиться, поэтому уделяйте внимание формату скачиваемых файлов.

ВИДЕО: 10 ЛАЙФХАКОВ ДЛЯ МУЗЫКИ

10 ЛАЙФХАКОВ ДЛЯ МУЗЫКИ

Топ-10 Лучших сайтов для скачивания музыки бесплатно в 2020 году +Отзывы

Наш Рейтинг

7.8 Total Score
Скачивай любимую музыку абсолютно бесплатно!

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

7.8Средняя оценка
Зайцев Нет
7.5

ZF FM
8.5

Myzuka org
8.5

Zvuki ru
8.5

Funkysouls com
8

Lastfm ru
7.5

Yourmp3 net
6

Metalarea org
7.5

CDonPC ru
8

RealMusic
8

iPleer fm
8

4.1Оценка пользователя
Зайцев Нет
5.3

ZF FM
6.2

Myzuka org
4.4

Zvuki ru
3.7

Funkysouls com
3.5

Lastfm ru
6.7

Yourmp3 net
2.6

Metalarea org
3.4

CDonPC ru
2.4

RealMusic
3.5

iPleer fm
3.8

Добавить свой отзыв | Отзывы и комментарии

Напомним, что «Группа ЛСР» получила права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга. На новой территории компания планирует строительство жилого комплекса с общей площадью квартир около 700 тысяч кв. м.

— Новое строительство на острове развивается за счет намывных территорий, где реализуется жилье массового спроса, — говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). — В исторической части же в продаже уже объекты высокого комфорта и бизнес-класса. К примеру, Setl Group строит в Василеостровском районе ЖК высокого комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве» (участок ограничен Уральской улицей и набережной Макарова). С учетом ввода жилья на намывных территориях в городе появится новый крупный жилой массив, который необходимо будет обеспечить инфраструктурой — социальной, транспортной, торговой.

По словам Сергея Мохнаря, застройщики идут на Васильевский остров, чтобы работать по трем направлениям. Во-первых, активная застройка намыва доступным жильем преимущественно комфорт-класса. Во-вторых, редевелопмент промзоны вдоль набережной реки Смоленки. Обычно это довольно масштабные проекты класса «комфорт+» и «бизнес-лайт». В-третьих, реновация исторических зданий и создание на их месте точечных проектов бизнес-класса небольшой этажности.

— Активно развиваются намывные территории, в планах города — строительство транспортной развязки с ул. Шкиперский проток вблизи южной части намыва, — говорит Руслан Сырцов. — Эта часть острова сегодня выглядит наиболее перспективной, сейчас здесь возводится преимущественно жилая недвижимость, но в ближайшие годы будет развиваться и коммерческий сегмент. О планах строительства нового офиса на намывных территориях ранее заявлял Сбербанк, что также говорит о востребованности данной территории не только у жителей Петербурга, но и у крупных бизнес-компаний.

По словам эксперта, новое строительство на территории острова невозможно даже сравнить с тесными квартирами и комнатами классических советских коммуналок.

— Васильевский — морской район, и при разработке концепции «Морской набережной» мы это учитывали, — добавляет Денис Бабаков. — Дома своей формой и расположением повторяют плавные линии волн — создается впечатление легкости и воздушности, но при этом дворы не будут продуваться ветрами с залива.. А с появлением набережной эта часть Васильевского острова станет новой точкой притяжения.

Новый житель Васильевского

По словам Руслана Сырцова, остров пользуется спросом у финансово обеспеченных семейных покупателей, от 35 лет и старше.

— Как правило, две трети покупателей жилья в Василеостровском районе — жители Петербурга, которые осознанно выбирают эту локацию из-за ее специфических преимуществ: выход к Финскому заливу, близость к центру города и основным транспортным магистралям, сложившаяся инфраструктура, популярные общественные пространства и музеи, качественные средние и высшие учебные заведения (гимназии, Горный институт, СПбГУ и т.п.). Основной запрос наших клиентов — это качественное современное жилье, с квартирографией, отвечающей потребностям семьи с детьми, с развитой внутриквартальной инфраструктурой. Дополнительным преимуществом выступают видовые характеристики, архитектурная выразительность и залив в шаговой доступности от дома.

Среди покупателей квартир в проекте Golden City почти половина — e;t жители Васильевского острова. Они приобретают недвижимость как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях, это следует из структуры спроса: в третьей очереди проекта 63 % от общего объема сделок приходится на однокомнатные квартиры.

В Василеостровском районе чаще приобретают многокомнатные квартиры (2 комнаты и более), чем в среднем на рынке, уточнила Ольга Трошева. На намывных территориях у большинства квартир в предложении есть видовые характеристики, что повышает привлекательность недвижимости.

Денис Бабаков добавил, что основной здешний покупатель — это семейные пары или семьи с детьми, кто покупает жилье для себя на долгие годы и, возможно, в дальнейшем будет передавать его по наследству. В основном это люди 27–30 лет и старше.

— С одной стороны, квартиры на намыве Васильевского острова доступны по цене и при этом находятся в престижном Василеостровском районе на берегу Финского залива, — говорит Сергей Мохнарь. — Доля небольших студий и однокомнатных квартир здесь — 57%. С другой стороны, от развитого Василеостровского района намыв отделен ЗСД, что создает определенные нюансы в транспортной и пешеходной доступности инфраструктуры, которой в самом Новом Васильевском пока недостаточно.

Но с введением всех объектов и сопутствующей социальной инфраструктуры Васильевский получит новый облик- останется разноплановым и самобытным, но при этом современным и густонаселенным районом города, подытожил эксперт.

Анна Романова, «Фонтанка.ру»

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *