12 лучших районов Москвы для проживания

При составлении рейтинга учитывались мнения 4154 жителей города. Они оценили по 10-балльной шкале (где «1» обозначает категоричное несогласие, а «10» — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

  • безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  • чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  • экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  • тишину: «Я живу в тихом районе, шум на улице меня практически не беспокоит»;
  • общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
  • дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
  • магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  • спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
  • инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;
  • соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
  • работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
  • соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов»;
  • район в целом: «Как вы в целом оцениваете свой район?».

На основании ответов были рассчитаны средние оценки по Москве и районам — как в целом, так и по каждому из критериев. Респонденты из Москвы оценили качество жизни (средний балл по первым 12 критериям) в столице на 7,2 балла из 10 возможных. Это на 0,6 балла выше, чем в среднем по стране.

Лучшее из недорогой вторички Москвы

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?

За год средняя оценка города жителями упала на 0,4 балла. На 0,1 балла уменьшилась оценка работы коммунальных служб и на 0,3 балла — соотношения доходов и стоимости жизни.

В то же время по пяти критериям баллы выросли по сравнению с прошлым годом. Наибольший рост отмечен в оценке качества работы общественного транспорта: сразу на 1,3 балла. Не изменились три показателя: доступность объектов инфраструктуры для детей, отношения с соседями и чистота, они остаются на стабильно высоком уровне. При этом детская инфраструктура и чистота оцениваются москвичами выше, чем в среднем по стране: на 1,4 и 0,9 балла соответственно. Зато отношения с соседями у жителей столицы на 0,2 балла хуже, чем у россиян в среднем. Выше всего оценили москвичи доступность магазинов (8,3 балла) и объектов инфраструктуры для детей (8,1 балла).

В исследование 2018 года были включены критерии, которых не было в 2017 году, — это тишина и состояние дорог/доступность парковок. По ним оценки невысокие. Так, уровень тишины в столице получил 6,3 балла — на 0,5 балла ниже, чем в среднем по стране. А дорогам и парковкам горожане поставили 5,4 балла — это на 0,8 балла больше среднего показателя по России.

5 советов, как переехать в Москву из другого города

Лучшие районы Москвы – вы серьезно?

Строгино — лучший районы Москвы

В исследовании принимали участие жители 91 района столицы. По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных. Самая высокая средняя оценка у Строгино: район получил 8,9 балла. На втором месте Хорошевский район с 8,5 балла, а на третьем — Крылатское с 8,3 балла. От него незначительно отстают Раменки. В сравнении с прошлым годом район-лидер улучшил свою оценку на 0,7 балла. Более того, он занял первые места по оценке экологии и инфраструктуры для спорта и отдыха. Жители Строгино отмечают: «Зелено, есть речка в Строгинской пойме», «Много зелени, наличие реки, развитая инфраструктура, население, в основном, приличное!».

Хорошевский район сумел занять первое место только по критерию чистоты. У Крылатского — самая высокая оценка уровня безопасности (8,5 балла). Более того, он единственный сохранил место в топ-3 районов прошлого года: лидер 2017-го — Куркино — не попал в рейтинг 2018-го, а занимавшее 2-е место Митино едва удержалось в десятке лучших.

Несмотря на то, что Косино-Ухтомский район занял в общем зачете всего 58-е место, ему достались высшие оценки по таким критериям, как тишина (7,7 балла), качество дорог и доступность парковок (7,2 балла), и работа служб ЖКХ (7,2 балла). В своих оценках местные жители предельно точны: «Отличный спальный район со всеми удобствами».

Лианозово при общем 17 месте из 91 стало районом с самыми удобными магазинами (им жители поставили 9,4 балла) и объектами инфраструктуры для детей (9,2 балла). В целом отношение местных жителей к своему району достаточно позитивное: «Развитая инфраструктура, несколько парковых зон, развитый транспорт, магазины, сады, школы, поликлиники».

Люблино и Кузьминки — районы-аутсайдеры столицы

Абсолютным аутсайдером рейтинга стало Люблино. Район не только получил минимальную общую среднюю оценку (5,2 балла), но и сильно отстал от остальных сразу по трем критериям. Местные жители низко оценивают чистоту своих дворов (всего на 5,5 балла), работу ЖКХ (4,3 балла) и соотношение стоимости и качества жизни (3,8 балла). По сравнению с результатами прошлого года Люблино потеряло сразу 2 балла. Жителей беспокоят «загрязненный воздух» и «очень грязные подъезды и лестничные клетки». Они отмечают, что «плохо ходит общественный транспорт».

Что нужно узнать о районе, прежде чем купить квартиру

Лучшие города России для инвестиций в недвижимость

Кузьминки, получившие в 2017 году 6,9 балла, в 2018 были оценены всего на 5,9 балла. Отмечается плохая ситуация с экологией в районе (4,6 балла), оставляют желать лучшего отношения с соседями (6,2 балла). В целом горожане отмечают, что их не устраивает «экология, неблагополучные жители района, нет торгового центра, кинотеатра, бассейна», «транспорт (особенно метро) всегда перегружен, утром невозможно уехать. Автобусы ходят редко. Шум и днем и ночью от оживленной автомобильной дороги (Волгоградский проспект). Подъезды не убирают и не моют. Во дворе сплошная стройка уже несколько лет».

Районы Москвы с самыми высокими и самыми низкими оценками горожан

Критерий для оценки

Районы-лидеры

Баллы (из 10 возможных)

Районы-аутсайдеры

Баллы (из 10 возможных)

Безопасность

Крылатское

8,5

Бирюлево Западное

Чистота

Хорошёвский

8,4

Люблино

5,5

Экология

Строгино

8,9

Кузьминки

4,6

Тишина

Косино-Ухтомский

7,7

Марьина роща

4,6

Общ. транспорт

Свиблово

8,8

Дмитровский

5,1

Дороги/парковки

Косино-Ухтомский

7,2

Останкинский

4,3

Магазины

Лианозово

9,4

Дорогомилово

Спорт и отдых

Строгино

8,4

Метрогородок

4,1

Дети

Лианозово

9,2

Савеловский

Соседи

Обручевский

8,4

Кузьминки

6,2

Работа ЖКХ

Косино-Ухтомский

7,2

Люблино

4,3

Доходы и стоимость жизни

Теплый Стан

6,4

Люблино

3,8

Район в целом

Строгино

8,9

Люблино

5,2

Рейтинг районов Москвы и их позиции по каждому критерию

По остальным районам Москвы не было получено достаточно данных.

Каталог новостроек Москвы

Почему упала кадастровая стоимость земли в Подмосковье и Новой Москве?

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

Что такое «обычная квартира» в России?

Президент Владимир Путин назначил голосование по поправкам в Конституцию на 1 июля. Это среда, но день будет выходным. Вопрос, на который должны ответить россияне, звучит так: «Вы одобряете изменения в Конституцию РФ?» Вариантов ответа два — «да» и «нет».

Формат бюллетеня утвердили еще в марте, тогда же прописали порядок голосования. Но с учетом эпидемиологической обстановки в правила внесли дополнения, чтобы свести к минимуму риск подхватить инфекцию. «Тем, кто решит принять участие в голосовании, это будет даже более безопасно, чем принимать участие в других уже разрешенных мероприятиях, ну точно безопаснее, чем сходить в магазин», — считает глава ЦИК Элла Памфилова.

Семь дней отмерь, в один приди

Голосование продлится семь дней — с 25 июня по 1 июля. Это сделали для того, чтобы не собирать сразу много людей на участках. Режим их работы в июне может отличаться в разных местах, но 1 июля большинство пунктов откроется в 8.00 и закроется в 20.00 по местному времени.

Чтобы поток голосующих был более равномерным, участковые избирательные комиссий (УИК) дадут рекомендации жильцам каждого дома, когда лучше прийти. Но это не значит, что надо явиться строго в указанный день и час, каждый может сам выбрать удобное время.

Где заполнить бюллетень

В этот раз выбор широк как никогда. Основной вариант — участок по месту регистрации. Найти его адрес можно на сайте Центризбиркома.

Но если вы прописаны в одном месте, а живете или временно оказались в другом, поможет система «Мобильный избиратель». Она позволяет внести свое имя в списки на любом удобном участке в России и за границей. Прием заявлений начался 5 июня и продлится до 14.00 21 июня. Подать их можно в МФЦ, на портале госуслуг и в территориальных избиркомах, а с 16 июня — еще в своих участковых комиссиях.

В июне есть шанс проголосовать не только в помещении, но и на свежем воздухе. Передвижной участок может появиться в любом дворе с 25 по 30 июня, если от жильцов поступит много заявок на надомное голосование. Работать он будет не с восьми до восьми, а так, как решит участковая комиссия. Следите за объявлениями в подъездах.

Глава ЦИК РФ Элла Памфилова: Участвовать в голосовании безопаснее, чем сходить в магазин

Кроме того, все желающие могут проголосовать дома с 25 июня по 1 июля. Для этого достаточно подать заявку на портале госуслуг или позвонить в свою участковую комиссию. Никаких уважительных причин указывать не нужно.

В двух регионах будет доступен и электронный бюллетень. В Москве и Нижегородской области пройдет голосование через интернет. Заявки принимаются с 5 по 21 июня (до 14.00) на портале госуслуг и сайте mos.ru (для москвичей). Голосовать можно будет с 25 по 30 июня. Кто зарегистрируется, но не воспользуется этой опцией, сможет прийти 1 июля на свой участок. Комиссия убедится, что гражданин не получал электронный бюллетень, и выдаст бумажный.

Маски, перчатки, одноразовые ручки

Голосование в течение всех семи дней пройдет при максимальных мерах предосторожности. В ЦИКе решили даже увеличить санитарную дистанцию с полутора до двух метров. Все, что может вызвать вопросы, напишут на плакатах и указателях, чтобы разговоров, контактов, а стало быть, и возможностей заразиться было как можно меньше.

Маршрут движения людей на участках продуман так, чтобы потоки не пересекались. Вход будет с одной стороны, выход — с другой. На входе положат дезинфицирующий коврик, кому требуется — выдадут средства защиты и одноразовые ручки. На выходе поставят урну для использованных масок, перчаток и прочего.

Каждому избирателю измерят температуру. Те, у кого она окажется повышенной, тоже смогут проголосовать, но в отдельном помещении.

В этот раз почти все процедуры будут проходить бесконтактно. Чтобы получить бюллетень, надо предъявить паспорт, но на расстоянии, член избиркома не должен брать его в руки. Подпись в получении бюллетеня гражданин ставит сам, но каждый своей ручкой.

Привычные шторки с кабинок исчезнут, чтобы сократить количество поверхностей, к которым прикасаются люди. Тайну голосования защитят перегородки с трех сторон, а сами кабинки поставят входом к стене. Ящики для голосования будут такими же, как обычно: на участках — обычные или электронные (КОИБы), для выездов на дом — переносные.

Особые правила придумали для голосования на дому, чтобы снизить риск распространения инфекции. Члены УИК не будут заходить в квартиры. Им положено продезинфицировать дверную ручку и звонок, поставить ящик для голосования у двери, повесить на ручку пакет с бюллетенем, позвонить в дверь и отойти на два метра.

Избирателю выходить из квартиры не надо — достаточно с порога показать паспорт в развернутом виде. В ЦИКе уже проверили — с двух метров можно убедиться, что это документ конкретного человека. Сам бюллетень человек заполняет в квартире. В правилах прописано, что во всех процедурах будут участвовать наблюдатели. Они будут присутствовать на участках и выезжать на надомное голосование.

Буфетов не будет

Какой бы способ голосования вы ни выбрали, самое главное — паспорт. Все остальное — маску, перчатки, антисептик, ручку — дадут на месте, что при надомном голосовании, что при обычном.

Чего точно брать с собой не надо — это продукты, лучше перекусить дома. Привычных буфетов на участках в этот раз по понятным причинам не будет. Максимум — можно выпить воды, если принесете ее с собой. И еще в ЦИКе советуют в этот раз воздержаться от похода на участок всей семьей, особенно с детьми.

uatp12/

Рейтинг основан на оценках, которые дали жители города. Они оценили по 10-балльной шкале (где 1 обозначает категоричное несогласие, а 10 — полное согласие) утверждения, которые характеризуют:

  • безопасность: «Я живу в безопасном районе и не боюсь идти домой в темное время суток»;
  • чистоту: «В моем районе чисто, мусор убирают своевременно»;
  • экологию: «В моем районе достаточно зелени и чистый свежий воздух»;
  • общественный транспорт: «Меня устраивает работа общественного транспорта в моем районе»;
  • дороги/парковки: «Меня устраивает состояние дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе»;
  • магазины и рынки: «Я могу купить продукты и товары первой необходимости рядом с домом»;
  • спорт и отдых: «В моем районе достаточно мест для отдыха, есть кафе, спортивные площадки и т. д.»;
  • инфраструктуру для детей: «В моем районе есть все необходимое для детей: игровая площадка, детский сад и поликлиника, школа и т. д.»;
  • соседей: «Люди, с которыми я живу по соседству, в основном дружелюбные и вежливые»;
  • работу коммунальных служб: «Я доволен работой коммунальных служб»;
  • соотношение доходов и стоимости жизни: «Моего ежемесячного дохода достаточно для комфортного проживания; меня устраивает стоимость товаров в магазинах у дома, тарифы на коммунальные услуги и другие виды расходов».

На основании ответов были рассчитаны средние оценки по Москве и районам — как в целом, так и по каждому из критериев.

Какие районы Москвы популярны у покупателей жилья?

Лучшее из недорогой вторички Москвы

Респонденты из Москвы оценили качество жизни в столице на 7 баллов из 10 возможных. Это на 0,8 балла выше, чем в среднем по стране.

За год средняя оценка города упала на 0,2 балла. В 2018 году общий индекс потерял 0,4 балла по сравнению с 2017 годом. Впрочем, это общероссийский тренд: в целом по стране оценка качества жизни также снижается.

Но по ряду критериев оценки жителей выросли. Так, чистоту оценили выше на 0,5 балла (в 2019 году респонденты поставили ей 7,4 балла), дороги и парковки — на 0,3 балла (в этом году они получили 5,7 балла). Лучше, по мнению москвичей, стали работать службы ЖКХ: 6,3 балла против 6 в 2018 году. Стабильно высокой осталось качество магазинов рядом с домом: 8,3 балла. Кроме того, жители столицы более довольны безопасностью, экологией, работой общественного транспорта и инфраструктурой для спорта и отдыха: по этим четырем критериям оценка выросла на 0,1 балла.

При этом инфраструктуру для детей и соотношение доходов и стоимости жизни горожане оценили на 0,2 балла ниже, чем в 2018-м.

Куркино — лучший район Москвы

В рейтинг вошло 113 районов Москвы. (По остальным районам не было получено достаточно данных.) Лучшим из них стало Куркино: район оценили на 8,4 балла. Следом за ним идут Митино и Тропарево-Никулино с 7,9 балла каждый. Третье место у Строгино: лидер прошлогоднего рейтинга получил 7,8 балла.

Куркино заняло первые места по 10 критериям из 13, получив, соответственно, и самый высокий средний балл. Лидерство района подтверждается многочисленными комментариями респондентов. Почти каждый из них содержит строго положительную оценку сразу по нескольким критериям. «В районе нет плотной застройки домов. Во дворах чисто и везде посажены деревья и цветы. Люди доброжелательны. Очень приятно гулять по улицам. Также есть возможность кататься на велосипеде», «Тихая и спокойная обстановка. Возможность гулять в любое время суток», «Тишина, низкая плотность заселения, свежий воздух на фоне других районов, чистота», — так описывают свой район жители. Тем не менее проблемы есть и здесь. В первую очередь недостаточно развитая система общественного транспорта. По этому критерию Куркино оказалось на 100-м месте, получив всего 7 баллов. Комментарии участников опроса подтверждают это. «Нет метро», «Транспортные проблемы. Метро в шаговой доступности нет», — пишут респонденты.

Где в Москве дорожает жилье?

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?

Тропарево-Никулино не лидирует ни по одному из критериев. Однако высокие показатели по большинству из них вывели район на второе место. Количество положительных комментариев респондентов из Тропарево-Никулина достаточно велико. Жители отмечают «пруды, зелень, цветы, птицы, детские и спортивные площадки». Беспокоят респондентов мусор («много мусора, плохие дорогие во дворах») и то, что рядом с домом «нет площадок для выгула собак».

Незначительно, на сотые доли балла, отстает Митино – этот район стал не только третьим в общем московском рейтинге, но и первым по качеству и доступности общественного транспорта и магазинам: он получил по этим критериям 8,7 и 9,2 балла соответственно.

Некрасовка, Бирюлево Западное и Дорогомилово — районы-аутсайдеры столицы

Некрасовка получила самый низкий средний балл среди районов столицы, и оказалась худшей по экологии, качеству дорожной инфраструктуры и доступности объектов для спорта и отдыха.

Второе место с конца у Бирюлева Западного: жители считают район самым небезопасным, низко оценивают качество и доступность общественного транспорта и крайне негативно отзываются о соседях. Несмотря на то что в районе «много зелени», жители недовольны целым комплексом проблем: так, волнует, что «отсутствует метро, мало магазинов, нету ТЦ».

Респонденты из Дорогомилова недовольны шумом и считают, что их доходов недостаточно для комфортной жизни в районе.

Критерий для оценки Районы-лидеры Баллы (из 10 возможных) Районы-аутсайдеры Баллы (из 10 возможных)
Безопасность Куркино 9,2 Бирюлево Западное 4,5
Чистота Куркино 8,9 Люблино 6,1
Экология Куркино 9,2 Некрасовка 2,1
Общ. транспорт Митино 8,7 Бирюлево Западное 5,1
Дороги/парковки Куркино 8,2 Некрасовка 3,8
Магазины Митино 9,2 Дорогомилово 6,4
Спорт и отдых Куркино 8,9 Некрасовка 4,4
Дети Куркино 9,5 Беговой 6,2
Соседи Куркино 8,5 Бирюлево Западное 5,8
Работа ЖКХ Лианозово 7,5 Богородское 5,1
Доходы и стоимость жизни Куркино 7 Дорогомилово 3,7
СРЕДНИЙ БАЛЛ Куркино 8,4 Некрасовка 5,6

Где в Москве студентам выгоднее всего снимать жилье?

4 истории о действительно странных квартирах

Как правильно инвестировать в недвижимость?

Что такое «обычная квартира» в России?

Панель? Монолит? Кирпич?

Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?

Наш портал с помощью экспертов по недвижимости составил рейтинг комфортных для проживания районов Москвы среди тех, в которых можно жить и строить карьеру или приобретать квадратные метры для удачного инвестирования.

Рейтинг идет в порядке возрастания.

Раменки

Признан одним из чистейших районов столицы с точки зрения экологии, потому что здесь нет действующих промзон. Здесь расположен Ботанический сад и парковая зона Воробьевых гор (более 25% территории занимают зеленые насаждения).

В этом районе проживает много молодежи, потому что Всероссийская академия внешней торговли и МГУ им. Ломоносова находится именно в Раменках. Благодаря этому здесь достаточно хорошо развита инфраструктура. Множество лицеев, школ и детских садов позволяет селиться парам с детьми. Застройки стоят компактно, поэтому все находится в шаговой доступности и даже без машины можно спокойно дойти до больницы или супермаркета.

Транспортная развязка находится на высоте – это три станции метро: «Мичуринский проспект», «Ломоносовский проспект» и «Раменки».

К минусам можно отнести высокую стоимость жилья в новостройках, но во «вторичке» купить просторную 3-хкомнатную квартиру стоимостью до 20 000 000 рублей не составит труда.

Дорогомилово

Район находится недалеко от «Москва-Сити», крупнейших бизнес-центров, комплекса Poklonka Place и центра столицы, чем объясняется высокий уровень на жилье. Хотя, как и в Раменском, здесь много относительно недорогого вторичного жилья (кирпичные добротные постройки и «сталинки»). Тихие уютные улицы и тенистые скверы, торговые центры (в том числе «Европейский»), несколько супермаркетов, парк Победы и русло Москвы-реки – основные плюсы района.

Практически через всю территорию тянется Кутузовский проспект, его захватывает Третье транспортное кольцо, есть четыре станции метро и МЦК.

Филевский парк

Здесь пока небольшая плотность застройки, но в ближайшие годы ожидается крупное строительство на территории завода им. Хруничева, находящегося недалеко. Фили-Давыдково – это спортивные площадки, торгово-развлекательные центры, детские садики, государственные и частные больницы, институты и школы (знаменитые школы «Интеграл» и «Протон»).

Протекающая в районе река Сетунь и большой яблоневый сад с парком являются любимыми местами отдыха жителей.

Тут достаточно хорошо развито транспортное сообщение – станции метро, трамвайные ветки и автобусное сообщение.

В новостройках жилья практически не найти, зато можно выбрать добротную квартиру во «вторичке». К слову, здесь достаточно парковочных мест. В час пик часто бывают пробки, но не такие плотные как в центре Москвы.

Таганка

Лучшее место для проживания с детьми разных возрастов. Тут расположено множество школ, детских садов и лицеев, включая известный Кадетский корпус и Московский детский сказочный театр. Для взрослых тут найдутся вместительные спортивные клубы и кинотеатры. Это достаточно старый район, поэтому он поражает своей архитектурой – тут можно полюбоваться доходными домами XIX века и старинными церквями, увидеть типичные «хрущевки» и новенькие 9-ти этажки. Жилье здесь представлено премиум-классом (из-за близости к центру) и «вторичкой».

Несмотря на преимущества, минусов здесь тоже хватает – неподалеку находится Калитниковское кладбище и Садовое кольцо, за которым раскидывается промышленная зона.

Якиманский район

Близость к центру (всего несколько минут на автомобиле) не мешает Якиманке утопать в зелени Нескучного сада и наслаждаться тишиной. Здесь расположены парк им. Горького, музей искусств «Музеон» и известная Шаболовка. Тут достаточно хорошо развита и социальная инфраструктура.

Минус – местные сетуют на нехватку уличного освещения и парковочных мест.

Арбат

Арбат не нуждается в представлении – его достопримечательности известны по всему миру. Это кинотеатр Художественный, Большой театр и театр Вахтангова, Российская Государственная Библиотека. Однако, кроме этого, тут удобно жить – в любое место столицы можно добраться всеми видами наземного и подземного транспорта. Здесь находится большое количество учебных учреждений для детей разного возраста, больницы, финансовые организации, частные медицинские центры и салоны красоты.

Казалось бы, Арбат – идеальное место для людей, готовых раскошелиться на элитное жилье в центре Москвы, если бы не несколько «но»: постоянный шум машин, пробки, назойливые туристы и отсутствие свободных мест для парковки.

Строгино

Раскинувшийся вдоль берега Москвы-реки этот район наиболее подходит для проживания семьей. В шаговой доступности находятся два десятка школ, пятнадцать из которых – общеобразовательные, достаточное количество детских садов и пять поликлиник. Многочисленные спортивные комплексы и площадки, развлекательные центры, кинотеатры, парковые зоны, классический и водно-лыжный стадионы, летний общественный пляж и яхтенный порт предоставляют широкий выбор времяпрепровождения досуга для жителей всех возрастов. Развитая сеть маршрутов наземного транспорта представлена четырнадцатью автобусными маршрутами, четырьмя трамвайными и одной станцией метро. Также на двух речных маршрутах курсируют прогулочные и экскурсионные теплоходы.

Жителями района отдельно отмечаются экология и безопасность. Благоприятная роза ветров, приносящая воздух со стороны Подмосковья, заводненные карьеры и устье реки, препятствующие проникновению пыли и смога со стороны центра города, и большая площадь озеленения выгодно отличает Строгино благоприятной экологической обстановкой. Насладиться чистейшим воздухом жильцы района могут на противоположном берегу в Серебряном бору. Район никогда не входил в ТОП 10 криминальных районов столицы, поэтому спокойно гулять по улицам и скверам можно днем и ночью. Из минусов жильцы сетуют на сильный ветер, особенно в зимний период. Желающим стать владельцами жилья в Строгино застройщики предлагают широкий выбор домов с различной планировкой и этажностью, находящихся в разных частях района.

Зюзино

В районе, в окружении леса, располагаются несколько парковых зон, три пруда и река – третий по величине приток Москвы-реки. Многие бульвары, аллеи и улочки, с историческими зданиями, старинными церквями и другими достопримечательностями, приятны для пеших прогулок. Район обустроен давно, устоявшаяся и развитая инфраструктура выгодно отличается от других районов. Здесь девятнадцать детсадов, тринадцать школ, государственное учреждение дополнительного образования — «Московский детско-юношеский центр экологии, краеведения и туризма» (МДЮЦ ЭКТ), районная и частная больницы, поликлиники и аптеки. Любителям активного отдыха доступны спортивные центры и большой аквапарк. Три станции метро. Все это в шаговой доступности для подавляющего большинства жителей района.

Неподалеку от Зюзино раскинулся большой лесной массив, с бесплатной спортивной площадкой и дорожками для велосипедистов. На форумах можно найти положительные отзывы жителей о близлежащих горнолыжных спусках, спортивных секциях для детей и бассейне. Отдельно жителями отмечается отсутствие пробок. Зюзино оправдано заслужил место среди лучших районов, но есть и минусы. Стоимость жилья высока, даже с учетом созданной инфраструктуры и зеленых зон. Некоторые части находятся в процессе строительства, шум работающей техники будет беспокоить жителей еще несколько лет.

Крылатское

Район по праву можно считать спортивной «меккой» столицы. На его территории находится самый большой в Европе крытый спортивный комплекс, Ледовый дворец, олимпийский кольцевой велотрек и велотрасса, гребной канал, горнолыжный спуск, гольф-клуб, центр настольного тенниса и школа высшего спортивного мастерства, в которой жителям и гостям района доступны занятия всеми популярными видами спорта. Район строился после Олимпиады-80 уже с учетом накопленного опыта градостроительства. Крылатское обслуживает четырнадцать детских садов, семнадцать общеобразовательных школ, шесть из которых частные, шесть районных поликлиник и один социальный центр. Район окутан плотной сетью двух десятков маршрутов автобусов и маршрутных такси. Хорошо развитая дорожная сеть, соединяющая район с центром города.

Больше половины территории занимают парки и зеленые зоны. В районе находится природно-исторический парк «Москварецкий», состоящий из нескольких лесничеств и заповедников, территорию которого за один день обойти не удастся. На территории парка находится природный родник. Есть ландшафтный парк «Крылатские холмы» и парк скульптур. Уровень преступности очень низкий. Район молодой, но мест для застройки практически нет, так что шум строительной техники жителям докучать не будет.

Есть и минусы: во всем районе нет торговых центров, кинотеатров и развлечений для взрослых. Одна станция метро. И экологией Крылатское похвастаться не может. Цены на жилье стабильно высокие.

Хамовники

С трех сторон окруженный Москва-рекой центральный район Хамовники оправдано занимает одно из первых мест в выборе покупателей элитного жилья. Он отличается феноменальной для столицы экологией, развитой инфраструктурой и удачным планированием. Здесь комфортно жить как одиноким людям или молодым парам, так и большим семьям. Район обслуживают тринадцать поликлиник и большое количество аптек. Развитая сеть автодорог не всегда обеспечивает отсутствие пробок, но они проходят быстрее, чем в других местах. Одиннадцать автобусных и один троллейбусный маршрут, удачно расположенные шесть станций метро не оставляют в районе «глухих» углов, откуда нельзя добраться до остановки или метро менее, чем за десять минут.

На территории находятся шестнадцать детских садов, двадцать две школы, среди которых лицеи и гимназии с углубленным изучением математики и иностранных языков. Лицей №1535 на протяжении нескольких лет подряд признается лучшим в столице, а школа №57 уверено входит в пятерку лучших.

В Хамовниках расположены престижные ВУЗы:

  • ФГАОУ ВО Первый МГМУ им. И. М. Сеченова – крупнейший и ведущий медицинский ВУЗ страны.
  • Московский государственный лингвистический университет – известнейший российский ВУЗ в области языкознания.
  • Дипломатическая академия МИД России – старейшая дипломатическая академия в мире.
  • Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.
  • МПГУ.

Мест для досуга, семейного отдыха и культурного времяпрепровождения в районе огромное количество: музеи, галереи, выставочные залы, театры, кинотеатры, два стадиона, ледовая арена и катки, спорткомплексы, три пруда, большое количество парковых зон, крупнейшие из которых парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля, рестораны, клубы, бары и кафе. В криминальную хронику район попадает крайне редко и никогда не фигурировал в топ 10 криминальных районов столицы. Но есть весомый минус. Хамовники считаются элитным районом, часть которого относится к «золотой миле», поэтому стоимость за квадратный метр завышена.

Карта районов Москвы Теги районы

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *